新华社评论员新疆人权事业发展成就有目共睹

2020年1月4日 0 Comments

新华社北京12月6日电 题:新疆人权事业发展成就有目共睹

美国国会众议院近日审议通过的所谓“2019年维吾尔人权政策法案”,无视新疆各族人民基本人权得到有效保障的客观事实,无视包括维吾尔族在内的新疆各族群众的真实感受,打着维护人权的幌子歪曲抹黑新疆的反恐、去极端化工作,企图抹杀新疆经济社会发展成就,再次暴露了美方毫无底线的双重标准和虚伪丑陋的霸权逻辑。

众所周知,美国自身人权纪录劣迹斑斑,国内存在种族性别歧视、枪支泛滥等严重人权问题,发动海外战争给相关国家和地区带来深重人权灾难。国际人权事业不是美国的“私产”,不管是在道义上还是实践上,美国都没有资格对别国人权状况说三道四、指手画脚,所谓的“人权卫士”已成为国际人权事业发展的一大障碍。

举例来说,如果此前的房贷利率为基准利率上浮10%,基准利率此前为4.9%,上浮10%后,房贷利率为5.39%。那么,2020年3月份开始转换后,购房者2020年的房贷利率仍是5.39%这一水平不变,只是计算公式发生了变化。新的房贷利率为LPR增加或者减少一定幅度。

首先要明确的是,此次贷款定价转换的对象是存量商业个人房贷,不包括公积金个人住房贷款。

公告中最关键的变化就是,将以前房贷盯住的贷款基准利率,转换成贷款市场报价利率(LPR)。以前,说到房贷利率时,一般说“基准利率打几折或上浮多少”;改革以后,再提起房贷利率,就是“LPR利率下浮或上浮多少”了。

东方金诚首席宏观分析师王青认为,2019年8月份以来的LPR报价显示,主要针对居民房贷的5年期以上LPR报价仅下调5个基点,明显低于主要针对企业贷款的1年期LPR报价的下调幅度。王青认为,2020年这一差异化降息模式有望保持。不过总体上看,未来5年期以上LPR报价也将出现小幅下行。

第二,选择浮动利率。这意味着,房贷利率将根据LPR变动而变化。假设重新定价周期为1年,此前房贷利率为基准利率上浮10%,2019年12月份,5年期以上LPR为4.8%,那么,加点幅度应为0.59个百分点(5.39%-4.8%=0.59%)。2020年,房贷水平不变。从2021年开始,购房者房贷利率为2020年12月31日的5年期LPR+0.59%,此后每年以此类推。

天山雪松根连根,各族人民心连心。新疆安定祥和、繁荣发展的大好局面来之不易,新疆各族人民倍加爱护、倍加珍惜,“团结稳定是福,分裂动乱是祸”的共识更是日益深入人心。任何诽谤,都不能阻挡新疆各族人民团结奋进的脚步;任何谣言,都不能抹杀新疆人权事业发展进步的事实;任何图谋,都不能干扰新疆发展繁荣的进程。

还有人问,如果买房早,当时房贷还打折,那该如何计算?假设以前房贷为基准利率上打七折,即房贷利率为3.43%。2020年,购房者房贷利率仍为3.43%,加点幅度应为负的1.37个百分点(3.43%-4.8%=-1.37%),也就是说,未来房贷利率计算公式变为了LPR-1.37%。

在新增个人房贷定价转换完成后,自2020年3月份开始,存量房贷利率也要进行定价转换。这一变化对已经贷款购房的个人会有什么影响?

当前,新疆经济持续发展,社会和谐稳定,民生不断改善,文化空前繁荣,宗教和睦和顺,各族人民像石榴籽一样紧紧团结在一起,处于历史上最好的繁荣发展时期。2018年新疆地区生产总值比上年增长6.1%,城乡居民人均可支配收入比上年增长7.6%,旅游业呈现井喷式增长,就业、教育、医疗、社保等各项民生工作取得新成效,各族人民的获得感、幸福感、安全感显著增强。“眼见为实,新疆经济和社会的巨大发展成就令人吃惊。”2018年底以来,已有70余批各类外国团组共千余人赴中国新疆参观访问,亲眼见证了中国新疆稳定繁荣发展的大好局面,对中国政府治疆政策普遍予以积极评价。

实际上,从2019年10月8日以后,新发放的个人房贷已经以最近一个月相应期限的LPR为定价基准了。也就是说,新发放的个人房贷是在5年期LPR利率的基础上加点形成的。

在存量房贷定价转换时,购房者面临两个选择:第一,选择固定利率。也就是说,房贷利率与当前利率水平保持不变,以后不管LPR利率怎么变化,购房者房贷利率保持不变。比如,以前房贷利率为基准利率上浮10%,那么选择固定利率后,到期前购房者房贷利率水平维持5.39%不变。

两种方式,该如何选择?民生银行首席研究员温彬认为,尽管银行会提供浮动和固定两种贷款报价,但在预期LPR下降的背景下,客户通常会选择浮动利率报价,因为点差已经固定了。如果因经济回升、通胀上行,LPR处于上升周期,则房贷利率也会随之走高,但如果此前选择的是固定利率,则房贷成本不变。

人权首先是生命权、生存权和发展权。新疆的人权状况如何,新疆各族人民最清楚,也最有发言权。新疆维吾尔自治区成立64年来,中国共产党带领各族人民团结奋斗,经济总量增加了80倍,各项事业发展取得长足进步,各族人民生活水平大幅提高,仅2014年以来就有近300万贫困人口脱贫。面对一段时期暴力恐怖事件多发频发给各族人民带来的深重灾难,新疆依法采取了一系列反恐、去极端化举措,有效遏制恐怖活动多发、频发势头,着力消除恐怖主义、宗教极端主义滋生和蔓延的基础和条件,极大地扭转了当地的安全形势。这是对广大人民人权的最好保护,也是对国际反恐事业的重大贡献。

购房者更关心的是,转换后房贷利率是高了还是低了?“房贷利率将保持稳定。” 交通银行金融研究中心高级研究员陈冀表示。央行规定,转换时点利率水平保持不变,也就是说,2020年存量房贷利率换算之后,跟以前一样保持不变。

事实胜于雄辩,公道自在人心。新疆人权事业和经济社会发展取得的扎实成就,世人有目共睹。美国一些政客对新疆暴恐事件造成的大量无辜伤亡置若罔闻,对新疆反恐、去极端化的显著成效和人权保障成就视而不见,执意炮制通过涉疆法案,充分说明他们并不是关心中国的人权,而是别有用心地借题发挥。他们打着“人权”旗号粗暴干涉中国内政,妄图利用所谓新疆问题丑化中国的形象,破坏新疆的稳定,遏制中国的发展。这一点,中国人民看得很清楚。